معاملات عجیب در بازار مسکن شیراز

به گزارش چاپار بلاگ، خبرنگاران : اگر قصد خرید ملک در شیراز دارید و هنوز ساکن این شهر نیستید بدانید که متراژ هایی که در سایت های فروش ملک اعلام می گردد 20 تا 30 متر از متراژحقیقی آپارتمان کوچک تر است.

معاملات عجیب در بازار مسکن شیراز

جهت دریافت خدمات در ضد سرقت با گروه ساختمانی آبان در ارتباط باشید. گروه آبان ارائه دهنده بهترین درب ضد سرقت ایرانی و خارجی میباشد.

به گزارش چاپار بلاگ، معاملات مسکن در شهر شیراز قانون خاص خود را دارد قانونی که انگار با تمام شهرهای کشور متفاوت است . در این شهر زیر زمین و پارکینگ به قیمت آپارتمان فروخته می گردد .

مصطفی قلی خسروی رئیس اتحادیه مشاوران املاک این کار را غیر قانونی می داند و می گوید : اگر این منطق را قبول داشته باشیم پس در و پنجره خانه ها را می توان به طور جداگانه فروخت .

برابری نرخ آپارتمان با زیرزمین و پارکینگ در شیراز

او قول پیگیری این موضوع را می دهد و می گوید : آپارتمانی که پارکینگ و انباری ندارد قیمت اش ارزان تر از خانه هایی است که از این امتیاز برخوردار هستند اما نمی توان نرخی معادل آپارتمان برای زیر زمین و پارکینگ معین کرد .

اگر سری هم به سایت های فروش ملک در شیراز بزنید بیشتر آپارتمان هایی که برای فروش گذاشته شده متراژ بالای 100 متر دارند اما متراژ اعلام شده تناسبی با عکس ملک ندارد . زیرا بیش از 20 متر از متراژی که اعلام شده مربوط به فضای مشترکی مانند پارگینگ و انباری است و درصورت داشتن استخر و سالن اجتماعات این میزان به 30 متر هم می رسد .

یکی از مشاوران املاک شیراز می گوید : چندین سال است که در شیراز این رویه دنبال می گردد و در بعضی از شهرهای دیگر هم این شیوه درحال انجام است و تنها شیراز نیست که مشاعات را بخشی از متراژ بنا محاسبه نموده و با همان قیمت می فروشد .

رشد قیمت مسکن در شیراز

قیمت مسکن در شیراز نیز مانند تهران در این چند ماه رشد قابل توجهی داشته است و آپارتمان هایی با قیمت نزدیک به 500 میلیون تومان به سختی پیدا می گردد .

قیمت آپارتمان با متراژ 70 تا 80 متر مربع در مناطق متوسط شیراز بالای یک میلیارد و 500 میلیون تومان است .

به گفته یکی از مشاوران املاک شیراز مالکان در شیراز بر اساس افزایش قیمت دلار قیمت املاک خود را بالا می برند که این افزایش نا متعارف سبب کاهش معاملات در شیراز شده است .

محله

متراژ(مترمربع)

سن بنا (سال)

قیمت کل (تومان)

پاسداران ،گلستان

150

نوساز

11 میلیارد و 500میلیون

ارم

87

5

2 میلیارد و 700 میلیون

شهرک گلستان

120

یک

یک میلیارد و 170میلیون

قصردشت

200

نوساز

8 میلیارد

بیستون جنوبی

120

5سال

950میلیون

شهرک پرواز

90

4 سال

3 میلیارد و150 میلیون

قصر الدشت

220

6 سال

4 میلیارد و 950 میلیون

صدرا ،فاز یک

110

96

820 میلیون

معالی آباد

108

4

2 میلیارد و 600 میلیون

گلدشت ،حافظ

165

نوساز

یک میلیارد و 650 میلیون

قصردشت

240

نوساز

8 میلیارد و 640 میلیون

منبع: اقتصادنیوز
انتشار: 22 شهریور 1399 بروزرسانی: 6 مهر 1399 گردآورنده: chaparblog.ir شناسه مطلب: 7575

به "معاملات عجیب در بازار مسکن شیراز" امتیاز دهید

امتیاز دهید:

دیدگاه های مرتبط با "معاملات عجیب در بازار مسکن شیراز"

* نظرتان را در مورد این مقاله با ما درمیان بگذارید